突泉县民政局关于民政福利院综合楼运营服务招租公告

 依据上级相关政策要求，突泉县民政福利院综合楼拟作为“公建民营”养老机构使用。现面向社会公开招租，择优选定运营主体。具体情况公告如下：

  一、标的基本情况

  突泉县民政福利院综合楼，位于突泉镇振兴居委会21段嘉合养老院1号楼2单元，项目建筑面积1748.19平方米，共11层22套房间，已完成基础装修。

  二、竞租周期、租金

  本次公开竞租租期为5年起租。招租底价为每年人民币10万元，租金按年度支付。

  三、竞租方式

  本次竞租通过对意向竞租方进行资格审查后，筛选出符合招租条件的竟租方进行现场竞租，综合评分后确定承租方。

  四、竞租方条件

  1、竞租方具备3年以上养老机构或医养结合经营管理经验；有标准化管理与服务体系，具备成熟的养老项目的运营团队。

  2、竞租方取得养老护理行业相关资质（包含但不限于工作人员均取得符合民政部门规定的相关资质证书；工作人员具有养老护理、养老机构管理等岗位的资格证书）；

  3、竞租方及主要负责人及工作人员无重大违法记录，无不良信用记录。有实际养老机构运营经验和养老工作经验，并热爱老龄事业。

  4、竞租方需在民政部门完成养老机构备案，取得《食品经营许可证》《民办非企业单位登记证书》等相关证照。

  五、标的展示时间、地点

  公告之日起至报名截止前一天，竞租方可到现场实地踏勘。若有疑问，应在报名前向招租方咨询；一旦报名，视为无异议。

  六、公告发布

  1、本公告在突泉县人民政府门户网站和“突泉微讯”公众号发布；

  2、有效发布时间：从2025年5月23日起至2025年6月21日止。

  七、报名时间、地点

  1、报名时间:2025年5月23日至2025年6月21日（上午8:30-11:30；下午14:30-17:30，法定节假日除外）。

  2、报名地点:突泉县突泉镇综合体大楼12楼1207室。

  3、报名方法：

  （1）竞租方按照公告规定的日期及地点向招租方报名。

  （2）竞租方报名时应向招租方提交以下材料:

  ①公司法人、其他社会组织应提交营业执照副本、法定代表人身份证明、养老护理行业相关资质证明、食品经营许可证及民办非企业单位登记证书等原件及复印件一份（复印件加盖公章）。

  ②委托他人代理的，须提交授权委托书原件和委托人、代理人身份证原件及复印件一份。

  ③本项目竞租相关文件一份（包含运营方案、资质证明文件、备案证书和相关证照复印件、报价文件）。

  八、资格审查

  2025年6月22日-2025年6月25日，招租方完成意向竞租方的资料核对，并将审核情况通报相关意向竞租方。

  九、竞租时间、地点

  以招租方另行通知时间、地点为准。

  十、合同签订

  竞租成功后，招租方和承租方签订《公建民营租赁协议》，招租方每年对承租方运营情况进行考核评估，合格后继续履行协议；不合格则招租方有权终止协议。

  十一、咨询联系电话

  突泉县民政局：0482-5132558（工作日上午8:30-11:30；下午14:30-17:30）

  突泉县民政局

  2025年5月23日