突泉县：首笔跨行“带押过户”业务成功落地，政银协同助推不动产登记服务再升级

  2025年8月21日，突泉县不动产登记中心成功办结全县首笔跨行“带押过户”业务，此项业务采用新旧抵押权组合模式，有效打破传统“先还后卖”的交易壁垒，显著降低市场主体资金周转成本，为企业和群众提供了更加高效、便捷的不动产登记服务。

  以往，二手房交易过程中，卖方需先结清原贷款、解除抵押，买方则需重新申请贷款，流程繁琐且存在一定的交易风险。而本次跨行“带押过户”业务，在突泉县自然资源局与银监局积极协调，以及农业银行与蒙商银行高效配合下顺利完成，实现抵押权转移与二手房交易登记业务“一站式”办结。卖方无需提前还贷解押，买方通过蒙商银行申请新贷款直接偿还卖方在农行的原有贷款，有效缩短交易周期，降低交易风险。银行部门通过优化流程、精简材料、加强信息共享，有力提升了业务办理效率。与此同时，此项举措有效缓解了群众的资金压力，为二手房市场注入新活力，对促进房地产市场健康发展具有积极意义。

  “往昔已展千重锦，明朝更进百尺竿。”下一步，突泉县不动产登记中心将继续秉持惠民利企服务宗旨，认真总结现有经验，持续创新服务模式，进一步扩大“带押过户”业务覆盖面，积极推动更多金融机构参与合作，持续提升登记服务效率与质量，助力营造更加高效便捷的一流营商环境。