打印辛树峰代表：
您提出的《关于加大小区管理的建议》（建议号：0081）收悉，现答复如下：
感谢您长期以来对物业管理工作的关心。目前，我县共有物业企业24家，物业从业人员594人。全县共有住宅小区170个、386.74万平方米，专业化管理小区116个、准物业管理小区5个、居民自管小区49个。根据您的建议，我们在今后工作将从以下几点认真落实：一是进一步规范物业管理服务。完善物业企业准入和退出机制，细化资质审核标准，加强对企业服务全过程的监管，对连续测评不合格的企业坚决清退。同时，建立物业纠纷调解机制，及时化解业主与物业企业之间的争议。二是加大小区基础设施建设与维护力度。扩大老旧小区改造范围，将更多未列入改造的小区纳入规划，按照轻重缓急逐步实施改造，重点解决房屋安全、管网老化等问题。拓宽维修资金筹集渠道，除政府补贴、业主分摊、公共收益补充外，探索引入社会资本参与基础设施维护。健全公共设施长效维护机制，明确物业公司的维护责任和考核标准，对维护不力的企业进行问责。三是加快解决停车难题。优化新建小区停车位规划，结合新能源汽车发展趋势，适当提高充电桩配建比例。对于既有小区，在符合规定的前提下，鼓励通过拆除违建、改造绿地等方式增加停车位。推广智能化停车管理系统，实现车辆进出自动识别、车位信息实时更新，提高停车管理效率。同时，引导业主规范停车，对占用消防通道等行为进行严肃处理。四是加快业主委员会的组建步伐，发挥好业主委员会职能作用，建立奖惩机制，使业主大会、业主委员会真正成为沟通业主与物业服务企业之间的桥梁，共同创建舒适的生活家园。
感谢您对我县经济社会发展的关注！
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